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法人商用房按揭娱乐

1、定义

法人商业用房按揭娱乐,是指线上银行向借款人发放的购置商业用房和自用办公用房的娱乐。

2、用途

用于法人必威购置商业用房和自用办公用房。

3、期限

娱乐期限最长不超过5年,且不得超过商用房剩余的土地使用权年限。

4、提交材料

(1)借款人基本材料,主要包括以下几方面:

借款人及国际发起人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(实行"三证合一"登记的,只提供一个有效证件);借款人公司章程、信用机构代码证;借款人近三年经审计的年度财务报表(告)和最近一期财务报表(告)。经营期不满三年的,依据实际经营期限提供财务报表;必威法人注册资本验资报告及变更注册验资情况;法定代表人身份证明及签字样本;法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签字样本;公司最高权力机构或其授权机构同意申请信贷必威的决议文件。

(2)商用房为一手房的,应提供所购商用房国际立项批文或备案资料、所购商用房国际《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

(3)所购商用房竣工验收、合法销售资格的证明。

(4)商用房为二手房的,应取得房屋所有权证和土地使用权证。

(5)购买商业用房或办公用房的合同或协议。

(6)自有资本金证明。

(7)商用房所占用土地使用性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地的证明。

5、必威流程

(1)借款人向线上银行提出借款申请并提供相关材料。

(2)线上银行受理借款人申请并对国际进行评估。

(3)娱乐上报审批。

(4)签订相关合同并发放娱乐。

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